信息编号：106发布时间：06-11
今年1―5月，南京共公开出让28幅土地，其中17幅底价成交，1幅流标，1幅延期拍卖，9幅溢价成交，未出现疯抢场面，土地市场明显降温。业内人士认为，究其原因，一方面，住宅市场冷了，开发商销售压力骤增，拿地热情自然衰减；另一方面，政府在1―5月公开出让的地块，吸引力也不够，不少地块处于偏远地区，且夹杂许多商业用地的供应，对开发商的吸引力不大。
南京土地出现流拍现象，也反衬出政府对市场预期的高估、对开发商信心的高估，在定价上并没有作出一个符合市场的精准研判。就市场而言，近期开发商不再捂盘惜售，而是选择降价促销，导致市场成交出现小幅上扬。下一步房价还有较大的下挫空间。来源西安日报)