信息编号：412发布时间：04-02
3373套!这是厦门3月商品住宅的成交量，创下32个月以来的成交新高。数据显示，3月厦门全市商品房成交4498套，其中住宅成交3373套，比2月增加了1752套，环比上涨108%，日均成交约109套。
单日签约最高量236套 创7个月新高
从今年2月中下旬开始，厦门众多房企纷纷降价促销，这给低迷的楼市注入了强心剂，成交量开始节节攀升。3月，厦门商品住宅签约面积约38.38万平方米，与2月份的18.30万平方米相比，环比上涨109%。
其中，岛内住宅成交885套，比2月的296套环比上涨199%，岛内住宅签约面积约11.90万平方米，占全市住宅成交面积的31%;岛外住宅成交2488套，比2月的1325套环比上涨88%，岛外住宅签约面积约26.38万平方米，占全市住宅成交面积的69%。
特别值得一提的是，在3月30日，全市单日住宅成交签约量达到236套，创造了近7个月以来的新高。据了解，在2011年的传统销售旺季“金九银十”期间，厦门单日 (9月28日)住宅签约的最高成交量，曾达到224套。
3月，集美区以1222套的成绩，位居当月全市各区住宅成交量之首;思明区成交604套，位居第二;海沧区以554套的成交量，排名第三。此外，3 月厦门写字楼成交103套;商场成交114套;车库成交865套;厂房成交5套;别墅成交7套;其他成交31套。
开发商优惠力度加大 央企齐促销
房企以价换量的促销手段取得明显效果，使得厦门众多楼盘也“趁热打铁”，选择在4月份抢先入市，争取跑量。
据厦门房地产联合网统计，4月份厦门预计将有13家楼盘开盘，优惠力度与前段时间相比，也较为实在。
厦门多个楼盘近期打出 “一口价”优惠促销牌：“6300元/㎡一口价”、“认购6层以下房源可以享受一口价优惠”——— 对于指定范围内的房源，不管楼层、朝向、户型如何，全部实行“一口价”。
其实，早在2008年厦门楼市的“冰冻期”时，房企就曾用过“一口价”的营销战略，迅速抢占了市场，取得不错的销量。
在新一轮降价大潮中，除了本土房企外，实力雄厚的央企也加入了促销大军。目前华润置地、中航地产、招商地产、保利地产等四大央企的厦门在售楼盘，已经全部打出优惠让利的口号。其中招商·海德公园推出一万抵十万的优惠活动，而保利·招商·海上五月花也是打出一万抵三万的“口号”，中航城·国际社区也推出6#楼10层以下房源9.3折的折扣优惠，而华润·橡树湾部分房源，直接开出8099元/平方米起的“抄底”价格。
岛内一家房企的营销总监表示：主动降价才能抢得先机，“一口价”能够给购房者带来实惠，只要在开发商可承受范围之内，“一口价”的策略，能够很好地促进楼市销售。厦门房产业者表示，在全国“两会”过后，今年楼市的基调也已明确，楼市保刚需抑投机的调控基调不变，而把握当前市场成交较为活跃的机会，对开发商而言是最好的选择。