信息编号：513发布时间：04-21
合肥土地市场4月明显回暖。4月11日和4月12日连续两天，合肥已成交9宗地块；昨日上市的两宗地块均以较高溢价率顺利出让，土地市场一天就揽金 10.5亿元。
昨日原计划上市7宗地块，有5宗因竞买人不足，延期至5月4日挂牌上市。昨日上市的两宗地块为高新区KE2-2地块和高新区 KF4-12地块，两宗地块均是在多轮连番争叫后，以较高溢价成交。
昨日首先拍卖的是高新KF4-12地块，该地块位于高新区创新大道与皖水路交口西北角，为8.7亩的商业小地块。该地块参考地价200万/亩，最终成交价为285万/亩，溢价率42.5%。另一块高新KE2-2地块，总面积高达411.07亩，位于高新区望江路以北、创新大道以西，周边有动漫基地、高新区管委会、软件园等；该地块参考地价150万/亩，最终成交价为250万 /亩，溢价率高达66.7%。由于该地块规划商业、办公、居住，这也意味着开发完毕之后高新区又将新添一个大型城市综合体。
业内人士分析，4月合肥上市的土地多为商业地块，相对于住宅地块，商业地块受宏观调控压力较小，当前环境下更能受到投资者的青睐。此外，4月开始合肥楼市成交量开始回升，使得开发商信心有所增强，逐渐开始抄底拿地。