信息编号：565发布时间：05-04
5月4日，5宗地块尽数“花落”，其中前期备受关注的高新区AX-7-1地块被百商置业4.9亿摘得，5月4日合肥土地市场推出479.292亩，共计吸金9.9亿。
合肥进入全民地产时代 商业用地更受青睐
在本次土拍中，五块地仅有三块地是被房企拿下，而高新区KE4-1地块被中国东方航空公司安徽分公司竞得，高新区KX4-4地块被合肥广电投资有限责任公司拿下。
而在4月12号的土拍中，滨湖区3宗总面积达216亩地块，分别被交通银行、徽商银行、安徽农村信用社联合社摘得。六安远大、合肥丰大、安徽高速、铜陵有色则掘金经开，而安徽高速以367万/亩斩获HJQ068宗地更是成为本年度单价地王。继高速，中铁，银行，冶金之后，东航和广电也开始入主合肥房产，不禁让人惊呼，难道合肥全民地产时代已经到来了吗？
土地市场素有“金三银四”之说，3月合肥土地市场主推住宅地块，结果并不理想，“金三”已经泡汤，而4月出让的地块中，商业类地块共计1165 亩，占出让地块面积接近60%。而事实证明，商业用地吸引力明显高于住宅用地，目前推出的地块均尽数“花落”。
高新区开疆拓土 未来或成重点区域
本次推出的地块是4月20号土拍中遗留下来的五个地块，仍然是以高新区为重点。如今的高新区，愈发受到重视，而房企对高新区的兴趣也开始日益高涨。
高新区位于大蜀山脚下，靠近董铺水库，稀缺自然环境一直成为政府招商引资重地和房企争相进驻的风水宝地。华润澜溪镇、绿城桂花园、新加坡花园城等高档社区建成之日起一直饱受业主好评，并成为区域内令人记忆深刻的人居标杆。
2011年10月1日，长江西路高架的全线通车进一步密切高新区与老城区的联系，高架沿线的商品房也随之不断升值，2011年区域均价更是一度上升到7000+水平。后来受调控影响，2012年高新区房价有所下滑，目前维持在6200元/平米。
特别是上个月高新区拥有411.07亩体量的KF2-2宗地，引绿地、祥源两大房企“疯抢”，最终祥源地产以总价10.28亿“险胜”夺地。而 4月20日当天，合肥土地市场共计成交419.77亩，吸金10.52亿。
早期有传言说，目前以绿地、中航为代表的几家房企都对高新区地块感兴趣，未来的高新区土地出让或将再度引发“恶战”。