信息编号：711发布时间：09-11
高明区出台商品厂房开发经营管理试行办法，希望通过该办法的实施，引导工业企业进行节约集约用地，实现土地投入、产出效益最大化。
随着工业化的不断推进，进入高明的工业企业越来越多，土地紧缺成为制约经济发展的瓶颈之一，如何节约集约利用土地，成为摆在政府面前的一个严峻的课题。
高明区国土城建和水务局房屋产权管理科科长黄伟球介绍，办法的出台，可以减少企业的前期投入成本，提高土地的利用率。[黄伟球录音1]“我们区工业发展面临资源紧缺，土地使用效率不高，比较分散，给大力招商引资带来较大阻力，为了提高土地利用率，使工业发展有一个聚集效应，能够做到统一集约开发，使现土地投入产出效益最大化，希望通过这个办法加大招引资，解决我们土地利用效率不高的困境。”
商品厂房开发管理试行办法要求，商品厂房开发经营面积必须超过1万平方米，容积率1.5以上。商品厂房开发建设的楼层数由区发改、规划、经贸等部门，根据相关的产业发展情况而确定，商品厂房建成后，可以出售、出租，但不得改变厂房的性质。
目前，佛山桃太郎投资管理有限公司在高明区三洲投资桃太郎小微企业园，属于高明区首家开发经营商品厂房的公司，拟建设16栋商品厂房，占地24亩，年底完成第一期工程建设。
黄伟球说，开发经营商品厂房在高明有较好的发展前景，有多家公司也打算在“三旧”改造区域内，利用自有的土地建商品厂房，实现旧厂房的改造。[黄伟球录音2]“这段时间呢有几个厂家在三旧改造的过程中都提出来，想利用自有土地，按照我们商品厂房的试行办法呢，开发商品厂房，我们区出台试行办法，希望提高部分工业生产分散、产出率不高这种状态。”