信息编号：713发布时间：09-11
这几天，永康市天一搪瓷制品有限公司负责人应圣浩格外兴奋：得益于该市低效厂房改造，总投资近3000万元的铝拉伸锅技改项目重获转机。
“天一”位于该市古山镇一期工业区，厂区总用地面积1万多平方米，厂房为一层建筑，内部设施老旧，土地有效利用率低。近年来，随着企业快速发展，该公司生产用地已捉襟见肘。
“这是我们的规划设计图，一旦审批通过，即可动工建设。”9月7日，应圣浩拿出一张图纸介绍，公司计划造五层大楼，新增16400多平方米用地，相当于多建1.5个老厂。
永康制造企业众多，土地供需矛盾极其突出。与此同时，该市又存在大量低效老厂房，造成资源白白浪费。对此，永康市提出，开展低效厂房改造，推动土地“二次开发”，盘活土地存量，优化产业结构，推动产业转型升级。
7月初，永康市出台《关于鼓励企业改造低效厂房提高土地集约水平的实施意见》，规定新增(批)工业用地新建厂房4层及以上的，验收合格后，第4层按照建筑面积每平方米100元、第5层及以上按每平方米200元给予奖励。
据了解，改造低效厂房就是企业在符合城市总体规划，满足消防、建筑工程质量安全等技术规范和标准的前提下，将原单层(简易)厂房改建为多层厂房或对老厂区进行全面改造，有效增加生产建筑面积。
除政府的奖励外，不少永康企业主还有笔“经济账”。该市金象餐具公司负责人程康明说，和拿地建设比起来，进行厂房改造，综合成本大大降低。
开展“腾笼换鸟”，究竟要换一批怎样的“鸟”？永康市经信局局长李兴旺认为，低效厂房改造不是简单的生产场地扩大，而应“内外兼修”，鼓励企业加大装备投入，布局产业链长、带动力强的好项目，优化产业和产品结构，推动永康工业经济“脱胎换骨”。
眼下，永康低效厂房改造正稳步推进。截至9月5日，仅古山镇就已收到单个企业改造申请32份，拟改造总占地面积5.74万平方米，建成后总建筑面积16.2万平方米，计划总投资1.9亿元。