信息编号：967发布时间：07-03
在厂房改造中，虎门龙眼村的做法相当特别。“我们现在几乎都没有空置厂房。”社区党总支书记、经联社理事长张国平介绍，龙眼村的厂房通过去年成立的虎门镇厂房交易平台，基本已经租出去了。南都记者了解到，龙眼一些做法，其实已经走在了昨日印发的新办法的前头。
收购费用1000元/平方米
虎门龙眼是中国引进村办“三来一补”企业的第一村，厂房林立。张国平追述，上世纪90年代，社区集体曾经想要做集体企业，办了几家塑胶、玩具厂都失败，从此之后只把物业经济作为主要投资。
自从2008年社区集体经济走下行线以来，张国平决定以社区名义，从私人手上回购土地和厂房，同时对回购的厂房进行改造。2011-2012年该社区以集体股份公司的形式，从私人手上收购了7栋大型厂房，总面积约6万平方米，收购费用不过每平方米1000元，比建筑成本还低。
2012年7月，龙眼赶上虎门集体资产管理交易平台开张，社区集体资产直接放到平台上进行交易。有的村组，集体资产溢价超过100%。张国平说：“现在办法里说的工改工、什么改造，我们暂时都没有可以做的项目了。现在厂房投到市场上流通得挺好。”
今年底建成交易平台
2012年底，东莞村组两级集体总资产达到1263.1亿元。如果所有资产都通过类似平台投入市场是否可能？肖建勋透露，现在全市空置厂房的调研工作还在继续推进，除了集体厂房以外，还要摸底更多私人厂房，制作成一个数据库。至2013年底，东莞各镇街将全面建成农村集体资产交易管理平台。
“平台上的厂房交易价格一目了然，如何防止不同镇、村之间为了恶性竞争而压价，是现在需要解决的问题。”肖建勋表示，目前政府还在研究全市交易平台的管理办法。
来源：南方都市报