信息编号：981发布时间：08-21
在龙岗大道爱联地铁站旁，一栋16层的黄色写字楼格外引人注目。这就是龙城街道爱联股份合作公司新屯分公司参与打造的互联网大厦—创兆广场，目前已引进70多家以科技研发、互联网为主体的企业。可谁能想到，几年前这里仅有一栋旧厂房，租给三来一补的胶花工厂，每平方米月租金不足8元。
思变：借“区位优势”乘势而上
2005年12月，深圳地铁龙岗线和深惠路（现更名龙岗大道）改造工程开工；2007年1月，深圳成功申办第26届世界大学生夏季运动会……这让爱联股份合作公司新屯分公司看到这些利好消息带来的美好发展前景，并立即着手对龙岗大道旁的一栋三层旧工业厂房进行改造。
“2007年下半年，我们开始对旧厂房进行新的规划设计，并决定以股份公司与建筑商合作开发的形式，共同出资建设一座16层的新大厦。改造工程于2008年正式动工，并于2010年竣工。”爱联股份合作公司新屯分公司经理李健强表示，“在过去，以社区集体经济打造这样一栋大厦，谁都不敢想。可新大厦的落成，让这些"不敢想"、"不可能"变为现实。”
改变：迎来“社区经济”发展的春天
新屯居民小组原本想把新大厦用作酒店，但因为一些配套设施跟不上，便引进深圳市创兆投资发展有限公司进行运营。
“我们经过多次调研发现，龙岗产业转型升级的潜力非常大。同时，我们瞄准深圳今后10年建设互联网城市的契机，决定在龙岗打造一个互联网产业园。”深圳市创兆投资发展有限公司董事总经理林淑华介绍说，该公司在准确定位之后便投资上百万元引进了目前龙岗最先进的数字化设备，走高端商务发展路线。创兆广场优质的硬件设施、良好的区位优势、巨大的发展潜力很快吸引多家高新技术企业、互联网企业进驻。
2011年9月，创兆广场揭牌。经过近两年的运营，目前已引进台湾车视电子集团、五谷丰生态集团等70多家以科技研发、互联网为主体的企业。
创兆广场的红火发展，让新屯居民小组走上了效益发展之路，也让该小组居民得到了真金白银的实惠。以前，旧厂房每月才收4万元租金，经过转型升级后，新大厦每月可收租金24万元。同时，多家企业的进驻不仅提高了周边居民房的出租率和租金、让居民的分红年年递增，还解决了300多名居民的就业问题，可谓一举多得。
来源：深圳市人民政府网站