信息编号：353发布时间：03-21
日前，国土部出台新政策，各省份确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，出让底价可按不低于《全国工业用地出让最低价标准》的70%确定。
国土部3月16日出台的《关于大力推进节约集约用地制度建设的意见》（下称《意见》）中，作出了这一规定。这意味着统一的工业用地出让限价标准被打破。
2006年前，中国工业用地大多是协议出让，在“招商引资”刺激下，基层政府竞相压价，甚至出现 “零地价”“负地价”，造成经济的低成本扩张。
2006年9月，在当时宏观经济过热背景下，国务院出台了《关于加强土地调控有关问题的通知》（“31号文”），“收紧地根”。其中一项重要规定即：工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格不得低于公布的最低价标准。
此后，当年12月，作为配套政策，国土部发布了《全国工业用地出让最低价标准》，将土地分为十五等，并确定了相应的出让最低价。
中国社会科学院农村发展研究所研究员王小映表示，实际操作中，一些地方政府对“一刀切”的方式提出异议。此次的新规定，考虑了实际情况的复杂性及地方政府发展优先产业的需要。同时，也与当前宏观调控下，土地市场的整体下行有关。
《意见》还提出，实行工业用地节约集约利用鼓励政策，深化完善工业用地提高利用率和容积率不再增收土地价款的规定。