信息编号：830发布时间：12-10
记者今天从广东东莞市“三旧”改造领导小组办公室获悉，为了鼓励东莞村集体旧厂房改造升级，建设都市型工业园和产业集聚区，东莞市政府将对村集体旧厂房改造成为新型产业园的“工改工”项目在用地、规划和财政上提供多项优惠，“工改工”项目最高可获得1000万元的财政补助。
为了盘活土地，突破发展瓶颈，东莞自2009年开始全面启动镇村一级的“三旧”改造，经过3年时间推进，东莞市共盘活了存量土地1.3万亩，扩展了用地空间8300亩，拉动固定资产投资122亿元。
东莞市“三旧”办专职副主任叶绍焜表示，前3年各镇村获批的“三旧”改造项目主要是房地产项目占多数，大概占70%以上。为了发挥“三旧”改造对产业转型升级的引导作用，接下来，东莞将限制“三旧”改造项目中房地产项目的比例，市区不得超过60%的上限，镇区不得超过40%的上限，并通过用地、规划、财政等多方面的优惠政策，鼓励村集体整合改造集体旧厂房用地，建设产业集聚区、都市型工业园和高层工业楼宇，促进东莞村组经济从过去单一的租赁模式向多元化模式发展。
据叶绍焜介绍，村集体旧厂房改造为产业集聚区、都市型工业园和高层工业楼宇的“工改工”项目最高可取得1000万元的财政补助，通过“工改工”引进优质企业，自签订相关物业租约或购买合同第二年起，该企业所得税市财政留成部分将每年提取20%奖励给村集体，连续奖励3年，以鼓励村集体引进创税企业，提高原有用地使用效率。