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信息编号:830发布时间:12-10

  记者今天从广东东莞市“三旧”改造领导小组办公室获悉,为了鼓励东莞村集体旧厂房改造升级,建设都市型工业园和产业集聚区,东莞市政府将对村集体旧厂房改造成为新型产业园的“工改工”项目在用地、规划和财政上提供多项优惠,“工改工”项目最高可获得1000万元的财政补助。

  为了盘活土地,突破发展瓶颈,东莞自2009年开始全面启动镇村一级的“三旧”改造,经过3年时间推进,东莞市共盘活了存量土地1.3万亩,扩展了用地空间8300亩,拉动固定资产投资122亿元。

  东莞市“三旧”办专职副主任叶绍焜表示,前3年各镇村获批的“三旧”改造项目主要是房地产项目占多数,大概占70%以上。为了发挥“三旧”改造对产业转型升级的引导作用,接下来,东莞将限制“三旧”改造项目中房地产项目的比例,市区不得超过60%的上限,镇区不得超过40%的上限,并通过用地、规划、财政等多方面的优惠政策,鼓励村集体整合改造集体旧厂房用地,建设产业集聚区、都市型工业园和高层工业楼宇,促进东莞村组经济从过去单一的租赁模式向多元化模式发展。

  据叶绍焜介绍,村集体旧厂房改造为产业集聚区、都市型工业园和高层工业楼宇的“工改工”项目最高可取得1000万元的财政补助,通过“工改工”引进优质企业,自签订相关物业租约或购买合同第二年起,该企业所得税市财政留成部分将每年提取20%奖励给村集体,连续奖励3年,以鼓励村集体引进创税企业,提高原有用地使用效率。

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